Archive for the ‘Ontwikkelingen Martinushof’ Category

Ruim een jaar geleden, in november 2010, hebben we samen met de buurt de aftrap gegeven voor de sloop van de Martinushof. Inmiddels is het oude pand afgebroken en is op het braakliggend terrein tijdelijk een ‘Reizende tuin’ gerealiseerd. Maar ook achter de schermen is niet stilgezeten.

 

Nieuw ontwerp
Pleyade is begin 2011 gestart met een nieuw plan voor de nieuwbouw. Het ‘oude’ plan dat er lag, bleek niet meer te voldoen aan de bestaande zorgvraag en visie op ouderenhuisvesting, waardoor we genoodzaakt waren deze te herzien. Er is een nieuw programma van eisen opgesteld en vervolgens heeft een architectenselectie plaatsgevonden. Fame Architecten heeft op basis hiervan een ontwerp gemaakt. Dit zogenaamde structuurontwerp is het uitgangspunt waarmee we nu naar de gemeente gaan.

 

Vervolg
Hoe het vervolg van het project zal verlopen en wanneer gestart kan worden met de werkzaamheiden is op dit moment lastig aan te geven. Dit hangt onder meer af van het proces rondom de vergunningaanvraag en eventuele bezwaren. Onze verwachting is dat het proces nog een jaar in beslag zal nemen en het daadwerkelijke bouwtraject hierna kan starten.

 

(december 2011)

 

Het bord, verscholen in het groen, is het enige dat er aan herinnert dat hier ooit een verpleeghuis stond.

 

Het gras is ingezaaid en wordt hier en daar al goed zichtbaar. Het wachten is op de ’Reizende Tuin’.

 

 

Op de voorgrond is de ‘heuvel’ zichtbaar die moet voorkomen dat het terrein als parkeerplaats gebruikt wordt.

 

 

Op het braakliggende terrein van het voormalige Martinushof (op de hoek van de Slochterenweg en de Groningensingel), komt een zogenaamde ‘Reizende tuin’. Dit houdt in dat tot er met de bouw gestart kan worden, het terrein wordt ingericht als tijdelijke openbare ruimte, waar de buurtbewoners gebruik van kunnen maken.

 

 

De hekken verdwijnen, er wordt een mengsel van grassen en bloemen ingezaaid, een bankje geplaatst en er komt in het midden een cirkel van boomstammen. Deze hebben speelwaarde en zijn geschikt als zitelement. Rondom het terrein wordt een greppel gegraven, zodat auto’s er niet kunnen parkeren. De Reizende tuin wordt in samenwerking met Pleyade, de woningbouwvereniging Vivare en de gemeente Arnhem uitgevoerd. In augustus wordt hiermee gestart.

 

 

De toekomstige bestemming van het terrein is een revalidatie- en verpleeghuisvoorziening in combinatie met woningen. Ten tijde van de sloop was de verwachting nog dat er eind 2011 gestart zou kunnen worden met de bouwwerkzaamheden. Dit zal echter niet het geval zijn. De afgelopen tijd is gebleken dat het in de praktijk moeilijk is om een dergelijke groot en omvangrijk project snel te realiseren. Met meerdere partijen tot een eenduidig en betaalbaar programma te komen kost meer tijd dan vooraf was ingeschat.

 

 

Inmiddels heeft er wel een architectenselectie plaatsgevonden en is Fame architecten gekozen om het ontwerp te gaan maken. De verwachting is dat er eind dit jaar een ontwerp wordt vastgesteld welke kan worden gecommuniceerd met de wijkbewoners. Dan zal er ook meer helderheid zijn over het vervolg van het project en de start van de werkzaamheden.

Zodra gestart kan worden met de bouw, verhuist de reizende tuin naar een ander braakliggend terrein. We gaan er nu vanuit dat de tuin er waarschijnlijk 1 jaar zal liggen.

 

De sloop van alle gebouwen van Martinushof vordert gestaag. Van de hoogbouw staat alleen nog de zogenaamde ‘zusterflat’, maar ook van dit gebouw zal binnenkort alleen nog puin te zien zijn.

Na weken van voorbereiding, asbestsanering en handmatig sloopwerk, was het dan zover. In de week van 7 februari is begonnen met het daadwerkelijk neerhalen van het verpleeghuis. Eind februari wordt gestart met de sloop van de zusterflat. Naar verwachting zullen de slopers  nog tot half maart hiermee bezig zijn.  Volgens de planning zullen alle sloopwerkzaamheden half april afgerond zijn, waarna de locatie door de sloper wordt opgeleverd.  

Op dinsdagmiddag 28 december is er sprake geweest van een brand in een van de spouwmuren van Martinushof.  De brand is ontstaan tijdens werkzaamheden met betrekking tot de asbestsanering. Tempex korrels in de spouwmuur hebben hierbij vlam gevat en zijn gaan smeulen. In het kader van de veiligheid  heeft de sloper de brandweer gealarmeerd, die ter plekke constateerde dat de beste optie was het vuur uit te laten branden. ‘s Avonds en de volgende ochtend heeft de brandweer gecontroleerd of de brand echt uit was.

Het incident heeft geen consequenties voor de verdere sloopwerkzaamheden, die volgens plan verlopen.  De verwachting is dat deze tot medio februari 2011 zulen duren.

Klik hier voor het bericht in de Gelderlander.

OP 10 november 2010 is, samen met buurtbewoners en betrokkenen, de aftrap gegeven voor de sloop van voormalig verpleeghuis Martinushof.

Bekijk het filmpje voor de registratie van dit moment.

Meer informatie is te lezen op deze pagina.

Foto’s van het pand net voor de sloop, vindt u hier.

Buurtbewoonster mevrouw Starink en oud-bewoonster van voormalig verpleeghuis Martinushof mevrouw Koopmans, gaven woensdagmiddag 10 november door hun duimen omhoog te steken het sein aan de sloper om de eerste ‘hap’ uit het pand te nemen.

Na een toespraak van Piet Hein Jonkergouw, bestuurder van Pleyade, werd onder toeziend oog van een groot aantal buurtbewoners en andere betrokkenen de eerste muur neergehaald. Een mijlpaal met een feestelijk karakter, want de  sloop betekent niet alleen het einde van een periode van leegstand, kraak en overlast, het is eveneens het officiële startsein voor de bouw van een nieuw pand van Stichting Pleyade op deze locatie.

Op weg naar een nieuwe plek in de wijk

De verwachting is dat de nieuwe verpleeghuisvoorziening over drie jaar gereed zal zijn. Op het terrein zal worden gebouwd aan een nieuwe verpleeghuisvoorziening (voor revalidatie en longstay somatiek) in combinatie met woningen. Een wijkgerichte visie staat hierbij centraal. Denk bijvoorbeeld aan de vestiging van eerstelijns voorzieningen (zoals bijvoorbeeld een ergotherapeut), welzijnsactiviteiten en een restaurant waar wijkbewoners ook gebruik van kunnen maken. De sloopwerkzaamheden zullen naar verwachting tot medio februari 2011 duren. Eerst wordt nog een deel asbestsanering uitgevoerd alvorens het pand helemaal afgebroken kan worden. Eind 2011/begin 2012 hopen we vervolgens met de nieuwbouw te kunnen starten.

Masterplan ‘wonen voor ouderen’ Arnhem-Zuid nu bijna rond

Op het gebied van wonen voor ouderen zijn voor de gemeente Arnhem twee Masterplannen Wonen, Welzijn en Zorg opgesteld. Eén voor het gebied Arnhem Noord en de ander voor Arnhem Zuid. De plannen beschrijven de ambities van ouderenorganisaties, zorg-welzijnsinstanties, corporaties, gemeente en zorgverzekeraars om ouderen op een prettige en waardige manier zo lang mogelijk zelfstandig te laten wonen. Er zijn 7 plekken in Arnhem Zuid aangewezen, waarin o.a. Pleyade participeert om wonen, zorg en welzijn te combineren. Martinushof is de één na laatste locatie uit het masterplan waar dit zal worden verwezenlijkt. De voltooiing van het masterplan komt hiermee in zicht.

Bekijk via deze link foto’s van Martinushof, binnen en buiten, genomen nèt voordat het officiële startteken tot sloop werd gegeven.

Het is zover, Martinushof wordt gesloopt!

De sloop betekent niet alleen het einde van een periode van leegstand en overlast, maar is eveneens het startsein voor de bouw van een nieuw pand voor Altenova op deze locatie.

Op 10 november wordt om 13.30 uur de aftrap voor de sloop gegeven. Ter plekke wordt daar op een feestelijke manier door buurtbewoners en betrokkenen bij stilgestaan.